Gestoría Lorenzo · Especialistas en IRNR en Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Ayudamos a contribuyentes no residentes en España a cumplir correctamente con sus obligaciones fiscales. Gestionamos y presentamos por ti los principales modelos del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR):
- 📌 Modelo 210 – Declaración de rentas sin establecimiento permanente
- 📌 Modelo 211 – Retención por compra de inmueble a un no residente
- 📌 Modelo 213 – Declaración de bienes inmuebles de entidades no residentes
🧾 MODELO 210 – Declaración de la renta de NO RESIDENTES
Se utiliza para declarar rentas obtenidas sin establecimiento permanente en España.
🧑💼 Debe presentarlo cuando:
- Obtiene rentas sujetas al IRNR sin retención previa
- Vende acciones con ganancia patrimonial
- Posee inmuebles urbanos con renta imputada
- Alquila un inmueble a una persona física que NO actúa como retenedor
- Transmite un bien inmueble en España (declaración del impuesto definitivo)
- Quiere solicitar devolución por exceso de retención
🔎 Puede declararse cada renta por separado o agrupando varias del mismo contribuyente.
🏠 MODELO 211 – Compra de inmueble a un NO residente
Lo presenta el comprador del inmueble, sea residente o no, cuando adquiere una propiedad en España a un contribuyente no residente sin establecimiento permanente.
Finalidad: retener e ingresar en Hacienda un porcentaje del precio, como pago a cuenta del impuesto del no residente (art. 25.2 de la Ley del IRNR).
📅 Plazo: 1 mes desde la fecha de la transmisión del inmueble.
👉 Una vez ingresado, se entrega al vendedor el “ejemplar para el transmitente no residente”, que servirá para justificar ese pago a cuenta al hacer su declaración (Modelo 210).
🧾 MODELO 213 – Bienes inmuebles de ENTIDADES no residentes
Deben presentarlo las entidades NO residentes que sean propietarias o posean bienes inmuebles o derechos reales sobre ellos en territorio español.
🚫 No están obligados:
- Estados extranjeros
- Instituciones públicas extranjeras
- Organismos internacionales (art. 42.1.a de la Ley del IRNR)
📞 ¿Eres NO residente y necesitas presentar impuestos en España?
En Gestoría Lorenzo te gestionamos todos los trámites fiscales como no residente:
✔️ Presentación de modelos 210, 211 y 213
✔️ Cálculo de impuestos y deducciones
✔️ Representación ante Hacienda
✔️ Atendemos en español e inglés
📍 Estamos en Pozuelo de Alarcón (Madrid) y trabajamos online para toda España y otros países.